New Horizon - New Horizon

Er is heel veel geld in de markt. We zien bijvoorbeeld dat ouderen steeds meer vermogen hebben dat gaat doorstromen naar volgende generaties (Modulair bouwen). Daarnaast trekken de investeringen de komende jaren waarschijnlijk nog niet echt aan - wat kost een nieuw huis laten bouwen.’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘2023 was in alle opzichten een uitdagend jaar

Het is dan ook mooi om te zien dat we nog op koers liggen om onze ambitie ‘klimaat positief in 2035’ te kunnen realiseren - wat kost een nieuw huis laten bouwen. Dat heeft bijgedragen aan meerdere nieuwe verwervingen, zoals de gebiedsontwikkeling van het stationsgebied van Zwolle naar een bruisend innovatiedistict.’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Deze minister heeft een duidelijke visie en snapt de dynamiek van de woningmarkt

We hebben elkaar hard nodig om de doelstellingen waar te maken!’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Alle signalen geven aan dat de rente naar beneden zal gaan in 2024 (Modulair bouwen). wat kost een nieuw huis laten bouwen. Laten we hopen dat deze ergens in de buurt van de 3% komt. Dat geeft rust en vertrouwen en zorgt voor een positieve beweging op de markt - wat kost een nieuw huis laten bouwen.’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘De grootste meevaller was dat de woningverkopen in Nederland in de tweede helft van 2023 weer zijn aangetrokken

Het populisme in de politiek – in ons geval de minister van VRO – waarbij niet meer op inhoud (cijfers) wordt gediscussieerd maar op onderbuikgevoel en politiek gewin (wat kost een nieuw huis laten bouwen).’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Coen Teulings (universiteitshoogleraar UU). Hij bekijkt het woonvraagstuk volledig objectief en heeft zeer duidelijk voor ogen wat te doen: vertrouwen aan de markt geven op een manier dat deze de woonopgave omarmt en financiert

Ook heel geschikt is Peter Boelhouwer (hoogleraar Woningmarkten TUD): hij heeft inhoudelijk veel verstand van zaken en staat boven de partijpolitiek. wat kost een nieuw huis laten bouwen.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Ik kan niet in een glazen bol kijken, maar laten we hopen dat de stabiliserende en dalende trend doorzet en er geen nieuwe zwarte zwanen overvliegen!’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Ons project AMST.’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Niet specifiek een persoon; belangrijk is dat het iemand is die veel ervaring heeft met vastgoed en woningbouw.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Bij een 20-jaar hypotheekafsluiting rond de 3,9%.’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Meevallers: – de vraag naar duurzame kantoren op toplocaties; – corporaties zijn in 2023 in het gat gesprongen dat beleggers bij de middeldure huur lieten vallen;– de sterke toename van de vraag naar betaalbare en dure koopwoningen vanaf mei 2023;– SBI-subsidie

Lego Huis Bouwen Makkelijk

Wonen is een eerste levensbehoefte voor iedereen en is niet links of rechts. wat kost een nieuw huis laten bouwen. Bezwaren binnen 2 maanden behandelen en afhandelen. Corporaties, beleggers en ontwikkelaars die zelf willen investeren in middeldure huurwoningen een borging vanuit het Rijk verstrekken, zodat de rentegolven geen effect meer hebben op betaalbare woningen.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Hypotheek met NHG 10 jaar: 3,3% in Q4 2024; 3-maands Euribor: 2,6% in Q4 2024.’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Een meevaller was dat we er ondanks een zeer uitdagende markt met veel creativiteit en ondernemerschap in zijn geslaagd om twee woningbouwprojecten in aanbouw te krijgen

We zien door alle sectoren heen goede verhuurresultaten. Ook in ons kantorenplatform hebben we mooie verhuurresultaten geboekt (wat kost een nieuw huis laten bouwen).’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Belangrijker dan wie dit wordt, is waar de minister voor staat, de inhoud dus. We hebben een minister nodig die de bouwproductie de hoogste prioriteit geeft en die regulering inzet om de bouwproductie te bevorderen

De markt prijst drie renteverlagingen in voor 2024, wat in onze optiek wellicht te optimistisch is.’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Meevaller: het bleek dat er voor goede projecten en gebouwen beleggers in de markt bleven, waardoor we voor diverse projecten nog wel een belegger hebben kunnen vinden.’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Als minister van Wonen zou ik het liefst iemand zien die ervaring heeft in de sector, bijvoorbeeld een voormalig bestuurder van een institutionele belegger, die zonder al te veel politieke belangen objectief de juiste stappen zet om de woningbouw op gang te krijgen.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Wij verwachten dat de 3-maands Euribor aan het einde van het jaar circa 0,75% lager staat dan nu (nu 3,9%, dus richting 3,1%).’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Ondanks alle tegenwind (hoge bouwkosten, hoge rente etc - wat kost een nieuw huis laten bouwen.) hebben we met Sustay toch onze twee grootste projecten kunnen draaien

Hierdoor ontstaat er hopelijk weer een stabiel en betrouwbaar investeringsklimaat. Dan kunnen we met Sustay weer volop de broodnodige betaalbare woningen gaan realiseren - wat kost een nieuw huis laten bouwen. Daarnaast zou ik graag met hem of haar in gesprek gaan om de tijdrovende processen van de omgevingsvergunning te versnellen of te verlichten.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Die zal ongetwijfeld dalen

De businesscase voor betaalbare woningen is echter uitermate complex (wat kost een nieuw huis laten bouwen). Wij denken dat je op zowel financieel vlak als bij het ontwerp creatief moet zijn. Sustay doet dat middels een zelf ontwikkeld parametrisch model, dat dient als basis voor het gehele ontwikkelproces.’Wat was uw grootste meevaller in 2023?‘We hadden er gelukkig een aantal: de lancering van het Social Impact Real Estate Partnership voor BPFBouw en ABP, de openstelling van ons Healthcare fund, een klanttevredenheidcijfer van 7,4, bijna € 700 mln aan nieuw kapitaal opgehaald bij pensioenfondsen.’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Minister van BZK van Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening: bij voorkeur een minister zonder politieke kleur, een vakminister

Zelf Huis Bouwen Op Kavel

Iedereen is gebaat bij een langjarig stabiel beleid dat breed maatschappelijk gedragen wordt en waarbij de belangen van de verschillende partijen worden meegenomen en geborgd. Integraliteit van maatregelen, maatschappelijk verantwoord, resulterend in een internationaal vergelijkbaar aantrekkelijk rendement (wat kost een nieuw huis laten bouwen). We zoeken iemand die verbindt, die bruggen kan bouwen en verstand van zaken heeft: dat zou wat mij betreft bijvoorbeeld Nicole Maarsen kunnen zijn!’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘De marktrente laat al een daling zien, wat impliceert dat de markt op een verlaging van beleidsrentes anticipeert

Een goede indicator voor de waardering van vastgoed is echter de markt voor listed (beursgenoteerd) vastgoed - wat kost een nieuw huis laten bouwen. De recente daling van marktrentes heeft direct een positief effect gehad op beursgenoteerd vastgoed; meestal volgt dan ook de non-listed markt met eenzelfde richting, maar dan een halfjaar tot een jaar later. Maar het blijft momenteel nog fragiel en onvoorspelbaar!’Wat was uw grootste mee- of tegenvaller in 2023?‘Het jaar 2023 is flink in beweging geweest

De verkoop van woningen is sterk teruggelopen en het investeringsklimaat is onder druk komen te staan. Het woningtekort is ongekend groot, de betaalbaarheid staat onder druk en wachtlijsten voor huurwoningen lopen op (wat kost een nieuw huis laten bouwen). Het Rijk zal de sector interessant moeten houden om marktpartijen te laten investeren en internationaal kapitaal weer te verleiden in Nederland te investeren

Hopelijk ziet het Rijk dit in - wat kost een nieuw huis laten bouwen. Het grootste succes voor ons is de start van project Maestro in Den Haag, een mooie mix van intramurale zorg, betaalbaar wonen en koopwoningen. Als we een halfjaar later waren gestart, was het project door de oplopende rentes niet meer haalbaar geweest. Modern bouwen.’Wie ziet u het liefst als minister van Wonen, en waarom?‘Minister De Jonge heeft zich met veel energie en in korte tijd thuis gemaakt in de branche

Goedkoop Een Huis Laten Bouwen

Dit voorkomt dat we weer teruggaan naar start en de noodzakelijke regie die de sector nodig heeft weer vertraagt.’Hoe hoog denkt u dat de rente eind 2024 staat?‘Door het teruglopen van de inflatie zal de rente gecorrigeerd worden (wat kost een nieuw huis laten bouwen). Ik verwacht volgend jaar een reductie van 0,5%. Verder verlagen is natuurlijk interessant voor de sector, maar kan ook een nieuwe golf van schaarste in gang zetten